Menu
Hausverwaltung in Cape Coral
Hausverwaltung in Cape Coral

Professionelle Hausverwaltung der Ferienhäuser in Cape Coral

Alle von uns angebotenen Ferienhäuser in Cape Coral werden von einer lizensierten und renommierten Hausverwaltung in Cape Coral, Florida betreut. Sollten während Ihres Aufenthalts Fragen auftreten, stehen Ihnen die Mitarbeiter der Hausverwaltung in Cape Coral zur Verfügung. Sie haben von der Buchung Ihres Ferienhauses in Cape Coral bis zum Check-in und Check-out immer den gleichen Ansprechpartner.

Der Rundumservice der Hausverwaltung in Cape Coral umfasst alles im organisatorischen Bereich bis hin zur Buchhaltung. Lokale Hausverwaltung und internationale Immobilienvermarktung sind durch die dauerhafte Präsenz von uns vor Ort in Florida eng miteinander verzahnt und unterliegen einem regelmäßigen Controlling.

Special Service der Hausverwaltung für Neubauten oder Renovierungen von Bestandsbauten

Die gesamte Inneneinrichtung unserer Ferienhäuser wird von einem Designer-Team konzipiert, von der Bestellung über den Aufbau bis zur Enddekoration. Hierbei werden internationale Design-Maßstäbe zugrundegelegt, um einer internationalen Mietklientel gerecht zu werden. Die Hausverwaltung in Cape Coral übernimmt dabei das komplette Projektmanagement.

Internationale Vermarktung der Ferienhäuser

Auf unseren hervorragend platzierten Websites (deutsch- und englischsprachig) vermarkten wir die Ferienimmobilien/Villen unserer internationalen Kundenklientel perfekt und flächendeckend.

Dienstleistung der Hausverwaltung in Cape Coral während der Vermietung

  • vor Ankunft der Mieter: Funktionsüberprüfung der technischen Geräte, der Wasserzufuhr (Bad, Toilette, Küche etc.)
  • auffüllen von Reinigungsmitteln und -utensilien
  • bereitstellen von Babybett, Kinderbett, Hochstuhl etc. gegen Berechnung
  • Hinterlegung des Hausschlüssels in der gesicherten Keybox am Hauseingang
  • am Tag nach Ankunft der Mieter: Hauseinweisung (Übergabeprotokoll), Erklärung der technischen Geräte etc.
  • Ansprechpartner für die Mieter während ihres Florida Aufenthalts
  • am Tag der Abreise der Mieter: Erstellung eines Abnahmeprotokolls, Übergabe der Schlüssel
  • nach Abreise der Mieter: Lebensmittel entsorgen und Mülleimer am Abholtag raus- bzw. reinstellen
  • Veranlassung und Kontrolle der Endreinigung

Sonstige Leistungen der Hausverwaltung in Cape Coral außerhalb der Vermietungszeiten (Full Service)

  • Wöchentliche Kontrolle/Begehung des Hauses
  • Zusätzliche Hauskontrolle nach Unwetter
  • Überprüfung des Hauses auf eventuelle Schäden, Funktionsstörungen
  • Beauftragung, Überwachung und Abnahme notwendigen Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten durch Fachfirmen
  • Mülleimer am Abholungstag raus- bzw. reinstellen
  • Leerung des Briefkastens und Zusendung wichtiger Post per Fax
  • Begleichung aller Rechnungen, z.B. Strom, Wasser, Telefon, Internet
  • Beauftragung und Überwachung von Pool- und Gartenservice sowie Pest-Control
  • Überprüfung der Bewässerungsanlage
  • ¼ jährliches Auswechseln der Filter der Klimaanlage – gegen Berechnung
  • Erstellung einer monatlichen Kostenübersicht/Abrechnung aller Leistungen
  • Vorbereitung aller Unterlagen für den Steuerberater (z.B. Meldung der Florida Sales- & Tourist-Tax bei Vermietungen etc.)

Wenn Sie auf der Suche nach einer zuverlässigen und professionellen Hausverwaltung in Cape Coral sind: Sprechen Sie mit uns